港鐵發水樓 發展局未答會否收回圖則

【明報專訊】《施政報告》建議將新樓盤發水上限限於一成，引起公眾關心發展商會否在明年4月1日新例實施前趕搭「尾班車」，當中包括政府作為最大股東的港鐵。發展局長林鄭月娥昨日出席電台節目時表示，若項目已進入招標程序或已招標，由於發展商已投入金錢，等於付了地價，當局不會隨意改動。不過，對於未招標的項目，林鄭月娥則未明言港鐵會否將圖則收回。

6項目未招標 涉9200單位

港鐵目前已入則但未招標的項目有6個，涉及單位約9200個。記者昨日再向發展局查詢，發言人表示新發水限制明年才實施，而港鐵的圖則都已經獲屋宇署通過，但無清楚表示當局會否要求港鐵收回圖則。港鐵發言人則表示，作為西鐵線上蓋物業發展項目代理人，港鐵有責任按規劃程序發展，為市場提供穩定新樓供應，亦會繼續與政府商討發展安排。

林鄭：已招標難改動

林鄭月娥昨日接受電台訪問時表示，當局是以最快時間實施新規定，若以立法方式進行，相信要花1年以上才能實施。她又說，部分發展商表示支持政府劃一發水規定，認為做法公平。

對於有團體要求港鐵及市建局作為公營機構，應該將已入則的圖則撤回，修改至符合新發水上限規定，林鄭月娥表示有關機構招標與一般土地拍賣相同，若進入招標或已招標，由於發展商已給了一筆錢，等於交了地價，不可隨便影響改動。她又說，政府立場是希望增加房屋供應，若太隨意叫停，一些已準備就緒的項目可能在另一方面有影響。

鄭汝樺：置安心不影響樓巿

另外，運輸及房屋局長鄭汝樺繼續為「置安心」計劃護航，她出席另一電台節目時表示，即使日後市場上多了一批中小型單位供應，相信都不會影響樓市。