2月私宅買賣 新界獨升

【明報專訊】去年底至今年初期間，整體二手物業成交市况低迷；中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，2月份全港三大區域中，香港、九龍的二手私宅買賣合約登記（具體反映1月份市况），均較1月份錄得下跌，唯獨新界二手私宅買賣逆市回升，相關買賣登記宗數按月增加7.8%，同期港島買賣宗數則下挫超過一成。


綜合中原和土地註冊署資料顯示，2月份只有新界二手私宅買賣出現升幅，其間共錄得730宗登記，較1月錄得的677宗增加7.8%。至於同期港島，二手私宅買賣登記錄268宗，較1月301宗下跌11%；九龍二手私宅交投2月錄464宗，較1月485宗減少4.3%。


九龍塘灣仔按月跌幅最大

若根據本港24個分區的二手樓市表現，2月份有12個區份的買賣登記宗數較1月份錄得下調。買賣宗數跌幅最多的五個區份，港島佔3個，九龍佔2個；當中九龍塘、石硤尾買賣跌幅達57.1%居首；灣仔買賣按月下跌38.1%居次；何文田、太子道一帶跌33.3%，排名第三位。


新界方面，2月份只有離島、東涌和愉景灣、北區及沙田二手買賣登記宗數錄得下跌，分別按月減少22.4%、7.6%及3.9%。