上月5盤新申請預售 涉1557伙

【明報專訊】儘管樓市走勢下滑，但發展商繼續加快新盤部署。地政總署資料顯示，2月共有5個新盤新申請預售樓花同意書、涉及單位總數1557伙，屬過去7個月最高的按月新增樓花數目；其中以會德豐（0020）旗下將軍澳南唐俊街23號項目規模較大，共涉926伙；此外信置（0083）旗下粉嶺聯和墟和豐街28號，以及麗展（0488）旗下土瓜灣炮仗街喜築亦提交預售，分別涉及296伙及209伙。


7個月最高

至於低密度項目，長實地產（1113）元朗牛潭尾項目、新地（0016）沙田九肚麗坪路項目，亦於2月入紙申請預售，分別涉及67伙和59伙；而會德豐早前已申請預售的將軍澳南至善街3號項目，單位數量由800伙微增4伙至804伙。現時全港滾存的待批樓花數目總共涉11,169伙，比1月錄得的10,520伙，增加649伙或6.2%。


長實新地新界低密度項目齊申請

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，2月份新增預售樓花數量涉及的1557伙單位，除比1月錄得的1351伙，按月增加逾15％外，同時亦是繼去年7月錄得3024伙新申請預售樓花後，過去7個月以來的最高按月數字，顯示發展商的推盤步伐未有受近期樓市轉勢影響。


另2月獲批預售的住宅項目只有1個，為嘉華國際（0173）及信置（0083）合作的元朗朗屏8號，發展商已表示有機會日內上載樓書、今日開放示範單位予傳媒參觀。