【明報專訊】恒地（0012）馬鞍山迎海•御峰、新地（0016）南區豪宅赤柱村道50號及元朗映御等一手盤，今日相繼推售互撼。九龍豪宅區及新界新盤戰况亦愈演愈烈；繼長實地產（1113）及郭炳湘私人合作的亞皆老街君柏公布樓書後，新地（0016）今年「重頭戲」、位處何文田佛光街的天鑄2期突擊上載樓書，並部署最快月底前推售；剛獲批預售的嘉華（0173）牽頭元朗朗屏8號，昨日亦上載樓書，並於今日開放示範單位予傳媒參觀。
天鑄2期為新地今年重點豪宅，亦是九龍豪宅市場焦點。新地副董事總經理雷霆表示，集團下周一完成銷售九龍站天璽4伙餘貨後，緊接部署推出天鑄2期，最快本月底前發售，示範單位搭建工程亦已近完工。
天鑄2期共分4幢、涉及271伙，標準戶實用由994至2019方呎（主打3、4房間隔） ，特色大戶為1929至2957方呎，項目預計今年9月落成，樓花期約為半年。
朗8開放式戶最細203呎起
至於朗屏8號，昨晚亦突然上載樓書，並開放示範單位予代理參觀（今開放予傳媒參觀），預計最快下周發售。項目提供912伙，主打實用481至503方呎兩房戶（328伙），以及實用533至719方呎三房戶（288伙），總數涉56伙的開放式戶，實用203至246方呎，為元朗區內較罕見的迷你戶，比映御開放式單位實用299方呎略細。
GRAND AUSTIN撻訂戶 加價3％重推
事實上，市場亦有多個市區豪宅貨尾「搭順風車」，除長實紅磡維港．星岸、新地九龍站天璽下周一分別先推3伙及4伙餘貨外，會德豐（0020）和新世界（0017）柯士甸站GRAND AUSTIN一伙撻訂單位，亦趁機加價3.4%重推，單位為5A座6樓D室（實用623方呎），原定價1571.6萬元，現提價至1625萬元，扣除最多10.5%優惠後，折實價1454萬元（實呎2.33萬元），安排本月12日發售。
yoo RESIDENCE增23.5%折扣谷貨尾
此外，資本策略（0497）銅鑼灣yoo RESIDENCE更新價單，其中實用1397方呎及1286方呎30樓C、E室，新增23.5%特別折扣催谷貨尾，扣除優惠後，單位折實價5558萬元及4918萬元，實呎3.97萬及3.82萬元。
迎海•御峰累收174票 超額3.6倍
至於今日首推38伙的迎海•御峰，市場消息指過去一周累收174票、超額3.6倍；同系由香港小輪（0012）發展的深水埗海柏匯錄第2宗撻訂，單位為25樓實用204方呎B室，原以325.62萬元售出，料遭發展商殺訂16.3萬元。
明報記者 林尚民
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