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【明報專訊】新春假期結束後，元朗區新盤陸續登場，除德業街分層屋苑映御外，由長實地產 （1113）發展的元朗屏山娉廷，最大亮點是由41座洋房組成，全為4房雙套房間隔，是區內今年首個清一色洋房新盤。項目樓花期只約半年，每戶洋房實用面積介乎1589至1822方呎，相對山頂、南區等傳統豪宅區的「巨無霸」，娉廷可說是「上車型洋房」，而且可盡覽屏山一帶的鄉郊景色，環境怡人，相信可吸引有意進駐低密度洋房的家庭客和換樓客。
娉廷位於屏山屏葵路28號，每幢洋房均屬3層高設計，花園面積介乎277至453方呎。至於面積最大的1號屋實用面積1822方呎，採4房雙套房、另連345方呎花園和392方呎天台。
清一色屋仔 1589方呎起
娉廷毗鄰屏柏里公園，令住戶可享公園景，而天台更可以遠眺西面的洪屋村和其他屋苑。另外，娉廷設有38個車位，意味洋房與車位比例不足一比一；娉廷鄰近輕鐵塘坊村站，由屋苑步行去輕鐵站需要約5分鐘。
是次介紹的連裝修示範單位為8號屋，樓高3層，實用面積1589方呎，採4房雙套房設計，連348方呎戶前花園及387方呎天台。大廳面積約560方呎，樓層高度約3.5米（約11呎5吋），地下大廳呈方形佈局，客、飯廳涇渭分明；大廳牆身亦以雲石鋪墊，加上大型吊飾燈，突顯高貴堂皇感。設計師於6人餐枱附近放置一面大鏡子，可作裝飾之餘亦可增加空間感。
大廳其中一方為落地玻璃窗，除可增加採光度，亦可將屋外花園景致引入室內；設計師在花園放置不少盆景之餘，亦種植一棵小樹，增添花園園藝氣息。
1樓設有兩間套房；其中主人套房坐向南方望屏柏里公園，連浴室面積約300方呎，大牀兩旁具備足夠空間，可用作擺放梳妝枱和衣櫃。另一睡房坐向和主人房一樣，面積約200方呎，以米黃色做主調，洋溢清新氣息。
園藝造景添生活情趣
2樓亦設兩間睡房，樓層高度2.975米（即約9呎8吋），其中一間睡房坐向南方屏柏里公園，面積約110方呎；另一睡房設有大窗，外望花園平台方向。兩房內籠都較為袖珍，住戶放置家具時就需要特別留意。同層附設平台花園，面積約130方呎，比兩間睡房更大，設計師擺放了一張圓形白色布質座椅，創造休閒空間，可坐下來欣賞附近開揚公園景。另外，天台面積387方呎，設有洗手盆及煤氣喉接駁位，買家可自行加設燒烤爐或其他煮食設備。配套方面，廚房配備歐洲品牌BauKnecht雪櫃、電焗爐、抽油煙機、酒櫃等，浴室則有煤氣熱水爐、抽氣扇、浴室淋浴套裝等，設備齊全。
■有片睇，如欲觀賞更多娉廷現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/
明報記者 張美婷
攝影 楊柏賢
娉廷位於屏山屏葵路28號，每幢洋房均屬3層高設計，花園面積介乎277至453方呎。至於面積最大的1號屋實用面積1822方呎，採4房雙套房、另連345方呎花園和392方呎天台。
清一色屋仔 1589方呎起
娉廷毗鄰屏柏里公園，令住戶可享公園景，而天台更可以遠眺西面的洪屋村和其他屋苑。另外，娉廷設有38個車位，意味洋房與車位比例不足一比一；娉廷鄰近輕鐵塘坊村站，由屋苑步行去輕鐵站需要約5分鐘。
是次介紹的連裝修示範單位為8號屋，樓高3層，實用面積1589方呎，採4房雙套房設計，連348方呎戶前花園及387方呎天台。大廳面積約560方呎，樓層高度約3.5米（約11呎5吋），地下大廳呈方形佈局，客、飯廳涇渭分明；大廳牆身亦以雲石鋪墊，加上大型吊飾燈，突顯高貴堂皇感。設計師於6人餐枱附近放置一面大鏡子，可作裝飾之餘亦可增加空間感。
大廳其中一方為落地玻璃窗，除可增加採光度，亦可將屋外花園景致引入室內；設計師在花園放置不少盆景之餘，亦種植一棵小樹，增添花園園藝氣息。
1樓設有兩間套房；其中主人套房坐向南方望屏柏里公園，連浴室面積約300方呎，大牀兩旁具備足夠空間，可用作擺放梳妝枱和衣櫃。另一睡房坐向和主人房一樣，面積約200方呎，以米黃色做主調，洋溢清新氣息。
園藝造景添生活情趣
2樓亦設兩間睡房，樓層高度2.975米（即約9呎8吋），其中一間睡房坐向南方屏柏里公園，面積約110方呎；另一睡房設有大窗，外望花園平台方向。兩房內籠都較為袖珍，住戶放置家具時就需要特別留意。同層附設平台花園，面積約130方呎，比兩間睡房更大，設計師擺放了一張圓形白色布質座椅，創造休閒空間，可坐下來欣賞附近開揚公園景。另外，天台面積387方呎，設有洗手盆及煤氣喉接駁位，買家可自行加設燒烤爐或其他煮食設備。配套方面，廚房配備歐洲品牌BauKnecht雪櫃、電焗爐、抽油煙機、酒櫃等，浴室則有煤氣熱水爐、抽氣扇、浴室淋浴套裝等，設備齊全。
■有片睇，如欲觀賞更多娉廷現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/
明報記者 張美婷
攝影 楊柏賢
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