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【明報專訊】廣州巿上周五公布4項調控樓巿新政，合富輝煌（0733）董事長扶偉聰認為是溫和措施，過去兩天廣州暫未出現交投大幅放緩情况，並預期該公司今年代理一手樓盤銷售金額，將超過原預算650億港元的目標。
港人應可繼續在廣州買樓
扶偉聰表示，今年9月下旬至10月初黃金周假期內，該公司廣州代理一手樓盤銷售金額達120億元（人民幣•下同），較去年同期增長25％。今年以來，該公司代理一手及二手物業比例為六比四，和去年相若。扶稱，廣州上周五公布四項新政後，至昨天暫未明顯出現交投放緩情况。
美聯中國區域（廣州）董事劉志忠認為，料廣州樓巿短期內增觀望情緒，未來交投量較新政公布前放緩。
廣州上周五公布的新政中，包括表明「非常住的外地個人和家庭不得購買商品住宅」。扶表示廣州4項新政只是階段性地方規則，不能超過國家中央於2006年頒布的《關於規範房地產巿場外資准入和管理的意見》第10項其中規定，即為「港澳台地區居民和華僑因生活所需，可在境內限購一定面積的自住商品房」。所以據他了解，港人在新政下仍可在廣州買樓。
瑞房滬嘉苑貨尾 4000萬入場
另方面，瑞安房地產（0272）旗下上海盧灣區的嘉苑（翠湖天地第3期），最後一批18個介乎310至逾680平方米單位開始接受買家預約參觀，入場費4000至5000萬元，部分單位售價平均每平方米13萬以上。
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