中資傳10億洽購 荃灣百悅坊

【明報專訊】資深投資者陳秉志及蔡志忠等去年10月以8億元購入的荃灣川龍街118號百悅坊全幢，市傳最新獲中資財團斥10億元洽購尾聲。如順利以10億元成交，呎價約9994元，原業主持貨不足半年即賺2億元或25%。


出租率達95% 月租約270萬

陳秉志及蔡志忠等去年底由基金鵬里資產管理手上承接的百悅坊，為一幢銀座式商廈，樓高17層，總樓面約100,060方呎，設12層商舖、3層寫字樓及42個車位，出租率達95%，每月租金約270萬元。


建造業議會3.1億購觀塘商廈

此外，土地註冊處資料顯示，億京旗下觀塘商廈中海日升中心38樓及39樓A至C室連5個車位，以3.1億元沽出，新買家為建造業議會，據了解上址涉及樓面逾2萬方呎，呎價逾1.48萬元，為項目呎價新高。


資料亦顯示，除上述成交外，去年成交的中海日升中心27樓G 室，面積1715 方呎，以2131萬餘元成交、呎價1.24 萬元；另以350 萬元連購兩個車位，買家公司董事包括藝人余文樂等。