內地商場收入逆市增長

【明報專訊】內地經濟放緩，加上面對網購競爭，內地不少商場收入大跌。不過新鴻基地產（0016）位於內地的投資物業組合，受惠於續租租金提升，淨租金收入則達13.13億港元，增長7.79%。單是商場部分的毛租金收入，則按年增長6.01%，達到9.7億港元水平。


商場毛租金收入增6%

新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，網上電商無疑對內地商場零售營運構成影響，但是集團的商場主要為大型項目，類似香港IFC及APM般格局，加上其力爭做到所屬城市頭5個最好商場之列，因此不愁沒有訪客光顧。他們會重點做好娛樂、餐廳、宣傳推廣配套，期望做到如香港國際金融中心商場或新城市廣場的表現。執行董事郭基煇則指，位於廣州的天環商場內的Apple Store開業，銷售表現已屬全國最優秀，他對該商場項目的表現信心十足。


在面對電商競爭同時，人民幣貶值亦對內地營商構成挑戰，但是郭炳聯指，內地業務相對整個集團的資產規模不大，影響不大。


徐家匯項目融資反應熱烈

另根據新地重注投資的上海徐家匯中心項目，正籌組長期銀團貸款融資，公司形容所獲反應非常熱烈，該項目的寫字樓及商場將分別於2017及2018年投入使用。