元朗朗屏潛在新供應4600伙

【明報專訊】受惠西鐵通車概念，新界西北、尤其是元朗區發展，正日趨城市化；事實上，除元朗市中心外，西鐵朗屏站一帶亦即將變天，如映御坐落的東頭區，近年就有不少工廈改劃成住宅，並逐漸蛻變成住宅區。映御亦是繼新地同系尚豪庭後，東頭區內近年另一個住宅項目。撇除映御，元朗、朗屏一帶未來將有約4600伙新單位陸續建成及入伙。


其中較為靠近朗屏站的大型新盤，為嘉華（0173）及信置（0083）合作的朗屏8號，以及華懋旗下朗屏站南項目；當中朗屏8號提供912伙（分4座發展），56伙屬實用面積200餘方呎開放式戶，佔項目單位總數約6％，項目現正待批預售，預料最快本季內推出。至於華懋朗屏站南項目，同屬大型新盤，合共提供720伙，但暫時仍未有具體開售時間表。


朗屏8號待批預售 擬首季出擊

另鄰近西鐵元朗站、新地同系Grand YOHO第1期、涉1114伙，現正待批預售，亦部署今年內登場。上述三個項目合計已提供逾2700伙，佔未來區內總數供應4600伙近六成。


至於朗屏站一帶未來仍有不少工廈陸續轉為住宅，其中信置水車館街28號的萬金中心，已向城規會申請改劃為住宅項目，涉約125伙。至於略為遠離朗屏站、由堡獅龍羅氏家族持有的宏業西街用地，已獲批興建2幢25層的住宅項目，料提供約276伙。