宏安擬112萬租宏天廣場

【明報專訊】東九龍商廈身價日增，市場消息稱，宏安集團（1222）擬承租信置（0083）九龍灣宏天廣場31及32樓，面積5.6萬方呎，呎租約20元，月租約112萬元。據了解，宏安集團現時使用九龍灣位元堂藥業大廈約4萬方呎樓面，宏安地產部營業及拓展董事黃耀雄表示不予評論。


牛頭角利基大廈地下至2樓 2.4億沽

另市場消息稱，牛頭角利基大廈地下至2樓部分樓面，面積約33,400方呎，傳以2.4億元沽出，呎價約7186元，按現時每月租金收入102萬元計，回報率約5.1厘。此外，市傳九龍塘林肯道單號屋地，早前以約1.5億元易手，物業佔地7803方呎，現為一幢實用2434方呎的兩層高住宅，若以地積比0.6倍，可建樓面4681方呎計，每方呎樓面地價約3.2萬元。代理稱，原業主2009年透過公司轉讓形式以約7300萬元購入，料帳面獲利7700萬元或逾1倍。