雅居樂發盈警 純利料跌七成

【明報專訊】雅居樂（3383）昨發盈警，預期截至去年12月底止全年，純利或將按年下跌約70%，主要由於平均售價較以往低而導致毛利率下跌，以及去年下半年人民幣貶值所致。另核心淨利潤則有可能下降約40%。雅居樂昨日收市升1.04%，收報3.87元。


集團稱，由於集團的收入幾乎全部為人民幣，但相當部分的借貸為美元及港元。受人民幣貶值影響，估計截至去年12月底止，單是匯兌已損失約11億元（人民幣•下同）。集團表示，現正檢視其融資策略以應對內地迅速變化的金融狀况。雅居樂去年度全年純利為42.87億元，而核心淨利潤則為39.29億元。


去年備受主席受查傳聞困擾的雅居樂，是繼保利置業（0119）後第二隻發盈警的內房股，集團上月公布2015年度營運數據，全年累積預售金額約442.3億元，未能完成450億元的銷售目標，累積預售建築面積為507萬平方米，平均預售價為每平方米人民幣 8,725元，兩者分別按年上升10.5%及下跌9.4%。