增加土地供應 維持港競爭力

【香港政府新聞網】
財政司司長曾俊華表示，政府會繼續增加土地供應，維持本港長遠競爭力。他又指樓市去年年中開始調整，呼籲市民置業前小心衡量風險，量力而為。

 

曾俊華今日發表財政預算案，指土地是經濟和社會持續發展不可或缺的一環，政府會繼續增加供應，滿足住屋、經濟和社會發展需要。

 

公營房屋方面，政府在2016/17至2025/26年度十年期的公營房屋供應目標為28萬個單位，房屋委員會須動用大量資源落實計劃。

 

曾俊華表示，已將去年450億元投資收益撥入房屋儲備金，連同之前的撥備和累積投資收益，現時結餘已達740億元。政府與房委會就財政安排達成共識後，會向財務委員會申請動用儲備金，支持長遠公營房屋發展。

 

私營房屋方面，政府估計本年度私人房屋土地供應量可興建超過二萬個單位，下年度賣地計劃有29幅住宅用地，可供興建約19,000個單位。計及鐵路物業發展、市區重建局、私人重建和發展項目，預計下年度私人房屋土地潛在供應量達29,000個單位。

 

曾俊華指出，過去一段時間土地供應增加，市場預期美國加息，住宅交投轉趨淡靜，樓價自10月起連跌四個月，截至今年1月累計下跌9%。鑑於未來利率會逐步上調，本地住宅中期供應增加，加上經濟前景不確定，會增添樓市調整的壓力。

 

他說，市民置業前，應小心衡量各種潛在風險，特別是利息上調對供樓負擔的影響。

 

商業用地方面，政府下年度會推售八幅商業或商貿用地和三幅酒店用地，分別提供54萬平方米樓面面積和2,100個酒店房間。

 

政府會繼續循不同途徑增加商業樓面面積，包括重置觀塘和九龍灣的政府設施，將中環美利道停車場改作商業用途和重新發展金鐘廊用地，三項計劃共可提供695,000平方米樓面面積。