傳渣打國金2期1.8萬呎樓面招租

【明報專訊】股市不穩、環球經濟不明朗，有現時正租用中環甲級商廈的銀行金融業界，擬縮減使用樓面；其中剛公布業績「見紅」的渣打銀行（2888），市場消息指考慮推出中環國際金融中心2期約1.8萬方呎樓面，或尋求其他租客頂租；若以每方呎叫租約151元計算並成功租出，每月可節省租金開支約270萬元。


成功租出料每月節省270萬

資料顯示，渣打09年金融海嘯後，租用國金二期12樓及15樓，總樓面共3.8萬方呎，上址於去年8月以574.55萬元續租，平均呎租約151元，租期至2019年中；據悉有關樓面原用作股票衍生工具業務等部門的辦公室，惟該公司去年底裁減人手，部分樓面已騰出。


渣打發言人表示，國金2期12及15樓現為該行租用的辦公室，但對於市場傳聞不予評論，集團會定期按業務情况檢討辦公室使用情况。


另消息指，亦有一家外資銀行現租用的交易廣場第3座兩個中層全層樓面，面積合共逾2萬方呎，現租約尚有3年才屆滿，亦於市場以呎租130元推出分租；如順利租出，該外資銀行每月可節省260萬元。


第一太平戴維斯董事總經理張作基稱，渣甸山祈禮士道15號屋地，以現樓招標形式放售、4月6日截標；項目佔地8688方呎，現為一幢兩層半獨立花園洋房，實用6030方呎、另5266方呎花園和2070方呎天台。區內代理稱，物業去年曾以約6.6億元放售，若以現有樓面計，實呎約10.9萬元。


渣甸山祈禮士道屋地招標

由資深投資者施佳龍或相關人士持有的貝沙灣5期單號洋房，市傳以約1.7億元售出，以實用3589方呎計，實呎逾4.7萬元。