廖偉麟﹕今年15億入貨 擬競投官地

【明報專訊】踏入新一年，投資者亦積極部署掃貨，紀惠集團副主席、正八集團主席廖偉麟指，今年預算投資額達15億元，主力集中商廈市場，另亦會斥3成資金吸地晉身成發展商。他預期，未來2個月本港未必加息，由於市場積聚一定購買力，預期投資市場可低位回升。


廖氏指，旗下正八集團去年投資額10億元，全年利潤達30%，現時資產值約28億元。今年除預算把四成資金投放在寫字樓、三成舖位外，餘下則會投地。他指有見早前深水埗住宅官地「抵買」，公司有意吸納低密度住宅地。


大鴻輝洽購干諾道西舊樓

此外，廖氏持有上環南和行大廈一籃子樓面推出3全層放售，每層面積5150方呎，其中12及18樓呎價1.1萬元，而27樓呎價為1.23萬元，每層售價為5665萬元及6334.5萬元。業主將提供2年4厘租金回報保證，印花稅50%回贈，及長成交期至今年7月。


除廖偉麟外，消息指大鴻輝繼續密吸上環用地。上址為干諾道西98號住宅舊樓，總樓面約9600方呎，以1.6億元洽至尾聲；該物業旁的地皮早前已由大鴻輝購入，如落實成交，大鴻輝於區內持有地皮將進一步增加。


銅鑼灣地舖減近四成租出

另市場稱，銅鑼灣渣甸街35號地舖，面積僅約800方呎，早前叫租每月約35萬元，現以21.8萬元獲餐飲承租，減幅近38%。據悉上址全幢舊租為38萬元，現全幢租金較舊租跌兩成。