利市封店撤退 羅素街再現吉舖

【明報專訊】除旺角和尖沙嘴外，銅鑼灣一、二線街舖亦受短租客垂青，其中早前短租予利市封專門店的羅素街地舖，春節假期後已關門；該舖位目前以約80萬元放租，成羅素街目前唯一空置舖位。上述羅素街60號地下A舖面積約1000方呎，折合每方呎叫租約800元，如租出，月租較原來藥房舊租128萬元大減逾37%。


事實上，2015年羊年農曆新年期間，該路段僅出現短租舖，未見舖位空置，包括太子珠寶鐘錶短租的羅素街60號B地舖，該舖現由藥房承租，租金較舊長租約下跌約33％。


業界﹕銅鑼灣租金跌幅已喘定

有業界人士指，去年銅鑼灣地舖租金大幅回落，農曆新年期間已有部分服飾連鎖店，甚至珠寶行在銅鑼灣短租舖位散貨，鑑於該區為旅客遊港必到之地，故認為銅鑼灣街舖租金跌幅已喘定，空置舖位未來可逐步被市場消化。