信置擬猴年推三盤涉1500伙

【明報專訊】踏入猴年，各大發展商陸續公布新一年推盤大計。信置（0083）今年將推售3個全新樓盤，涉約1500伙，較去年羊年擬推售約1200伙多兩成半，其中與嘉華（0173）合作的元朗朗屏8號料最快於本季登場，涉及912伙，佔總推售單位約六成，為系內今年焦點新盤。不過，相較其餘四大發展商猴年擬推售約2100伙至6000伙，信置今年的推售伙數則較少。


單位料較羊年多兩成半

縱觀五大發展商，不少今年擬推售伙數均較以往為多。其中以新地（0016）擬推售約6000伙、涉及14新盤為最多，預料為該集團於1997年後的新高紀錄。另長實地產（1113）亦擬售約3500伙。


信置相較去年羊年擬推約1200伙計，今年的推售目標亦有所增加。


信置營業部聯席董事田兆源表示，集團今年將推出3個全新項目，包括元朗朗屏8號（912伙），西貢康村路項目（286伙），以及粉嶺聯和墟項目（約300伙）。除了朗屏8號，另外兩盤料於次季推出。至於西貢逸瓏園目前已售34伙，稍後將加推單位。


華懋1.31億沽碧沙路洋房

華懋今年亦將推出3盤涉約1945伙，包括九龍塘賢文禮士（139伙）、將軍澳68B1區項目（857伙），以及荃灣西站城畔項目（949伙），為集團推盤最多一年。


另華懋銷售部總監吳崇武表示，西貢碧沙路22號2號屋，以1.31億成交，為猴年首宗逾億元豪宅成交，實呎3.57萬元。


九倉伙南豐山頂洋房項目 獲批預售

洋房市場有價有市，九倉（0004）及南豐合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON第一期，已獲批預售樓花同意書及入伙紙，昨亦已公布樓書，預計關鍵日期由今年6月30日改至9月30日。首期提供17間獨立屋，實用面積由7042方呎至9950方呎，首批將推出小量洋房，或以招標形式發售。


永泰（0369）牽頭紅磡何文田山畔，據成交紀錄冊顯示，第2座17樓實用765方呎B室，買家原於1月29日以1710.6萬元購入，但新近取消交易，估計遭發展商沒收訂金5％涉約85.5萬元，相信是踏入猴年後首宗錄得的新盤撻訂個案，亦是該盤2014年底推出以來，樓盤第2宗撻訂。