海怡3房1.67萬租 近1年低

【明報專訊】新春假期氣氛持續，令租賃成交冰封，有業主減價出租單位，鴨脷洲海怡半島有3房戶以1.67萬元低市價租出，做價為屋苑同類單位近一年新低。此外，新入伙盤灣仔囍匯有開放式單位，以1.65萬元租出，比同類單位最高月租回落1500元或約一成。


Q房網高級營業經理李雪瑩表示，海怡半島7座低層C室，屬3房間隔，業主叫價1.8萬元，最終以約1.67萬元租出，實用656方呎（建築823方呎），實用呎租25.6元（建呎租20.4 元），做價為同類單位近一年新低。原業主1999年以318萬元購入，租金回報近6.3厘。


囍匯開放式低見1.65萬

美聯分行助理區域經理張煒磯表示，囍匯3座中層G室開放式單位，實用約346呎，業主叫價1.7萬元，以1.65萬元租出，實用呎租47.7元，同類單位最高月租約1.8萬元，上址較租金高位回落1500元或約一成。囍匯上月租出約160伙，農曆新年假期則錄約3宗租賃成交。業主2013年12月約652.24萬元購入，租金回報約3厘。


南里8號1房呎租54元

另香港置業高級聯席董事李志雄表示，西環南里8號中層B室，1房間隔，望山景，實用約315呎，業主叫價1.9萬，以約1.7萬元租出，實用呎租約54元，上址較去年同類單位租金高位回落約一成。業主2013年12月以約645.8萬元購入，租金回報約3.2厘。