細單位售罄 餘貨多屬特色戶

【明報專訊】近年旺角、太子新盤供應不算多，當中包括九建（0034）麥花臣匯、恒地（0012）曉珀、曉珀．御，以及新世界（0017）與市建局合作的SYYPARK（四盤合共832伙）。麥花臣匯經過逾一年半來銷售，開放式及1房細單位現時已所餘無幾，現餘約41伙待售，主要屬2房、3房及特色單位，適合家庭客和換樓客。


至於最接近麥花臣匯的奶路臣街SKYPARK（市建局波鞋街重建項目），預計明年第3季落成；該項目主打細單位，包括開放式、1房及2房，佔整個項目九成，最細單位屬實用面積309方呎開放式戶型；項目提供439伙，去年7月開售至今累售約77伙，即目前尚餘可供發售單位逾360個，平均實呎1.7萬餘元。


新世界SKYPARK主打細單位

另一個新盤為太子界限街68號曉珀．御，主打3房大單位，實用面積由972至1938方呎，總共提供41個單位，和麥花臣匯一樣以現樓方式發售，但由於屬大碼豪宅，故銷情相對慢熱，去年至今售出兩伙，平均實呎逾2萬元。此外，恒地同系界限街51號曉珀，主打2房及以上大單位，提供59個單位，但目前貨尾只剩約5伙、主要屬特色戶。