美珍香續租怡和街舖王 較舊租低兩成

【明報專訊】市道下滑，部分「舖王」租金亦要因應大市有所回落。市場消息指，由美珍香肉乾店租用的銅鑼灣怡和街2至6號地下1號舖分店，實用面積僅200方呎，曾一度高踞全港第三高呎租舖王，剛以月租約66.5萬元續租，呎租3325元，並較2013年高峰期月租85萬元平22%。


呎租曾膺全港商舖第三高

另外，60年老字號上海「一品香」菜館遷出銅鑼灣渣甸街37至39號地下連閣樓後，該舖於去年聖誕前獲短租客承租。中原商舖部副營業董事黃新宇表示，該舖位剛以月租36萬元租予飲食業，地舖面積約1400方呎，另約1000方呎閣樓，呎租約150元。


他又稱，舖位2014年初招租，當時叫價約50萬元，惟一直未獲承接，而業主於去年底調低意向租金至40萬元，最終於上月以約36萬元獲承租，較意向租金低一成。不過，若對比一品香遷出前的舊租26萬元，仍高出約四成。