1月成交料3000宗 勢創歷來新低

【明報專訊】上月二手成交低迷，加上新盤銷情未見理想，令本月整體物業註冊量大幅回落，據美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，1月首28日整體物業（包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊量共錄2895宗，估計全月最終僅逾3000宗，將創1991年有紀錄以來新低。


翻查1991年至今紀錄，整體物業註冊量只有兩次低於4000宗水平，包括2008年11月金融海嘯爆發後的3786宗，以及2014年2月份錄得的3987宗，今年首月將會是第三次。


美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，本月整體物業註冊量創新低，主要因住宅市場交投低迷所拖累。據資料顯示，本月首28日一手私樓及二手住宅註冊量合共僅錄1963宗，較上月同期大跌約45.1%。當中一手私樓跌幅急勁，按月下挫約77.9%，二手亦跌約6.8%。


反觀，工商舖、純車位及其他等非住宅物業表現則優於住宅市場，本月首28日共錄932宗，較上月同期上升約8.5%，主要受惠於逆市上升的純車位市場。