銷監局首控發展商 富雅閣涉19宗罪

【明報專訊】一手住宅銷售條例自2013年4月生效以來的「零檢控」狀况終獲突破。 一手住宅銷售監管局（銷監局）公布，深水埗單幢樓富雅閣涉嫌於2014年5月，未有按一手新例要求公布樓書、價單而偷步開售，決定向發展該物業的老牌家族同珍集團作檢控、總共提出19項控罪；若一經定罪，各項罪名最高可被判罰款介乎10萬到50萬元，成一手銷售條例執行33個月來，當局首次向發展商「開刀」，案件已排期下月23日在觀塘法院進行聆訊。


同珍﹕已交律師處理

本報曾嘗試聯絡同珍行政總裁王賜豪，惟公司職員表示事件已交律師處理，其餘無可奉告。


上述富雅閣位處深水埗桂林街，1998年落成，提供35伙實用200餘方呎單位，在一手新例生效前曾售出個別單位，其餘逾半數單位一直空置亦沒放租。同珍其後於2014年5月低調放售，但未有按一手銷售條例要求發放樓書和價單，僅以口頭形式向代理透露發售詳情，土地註冊處資料顯示當時售出14伙（分別約220萬至270餘萬元、但有3伙其後撻訂）。


銷監局聲明稱，同珍涉嫌在銷售富雅閣時，沒向銷監局提供樓書及價單的印本、沒在一手銷售資訊網提供樓書及價單的電子版本、沒向其中一名準買家提供「賣方資料表格」，以及與買家訂立沒有載有一手銷售條例所要求的強制性條文的臨時買賣合約及買賣合約。


溋玥下周二推9幢洋房

另新盤方面，信置（0083）上載大埔白石角溋玥•天賦海灣新價單，以平均呎價2.26萬元推出9幢洋房，於下周二推售，信置提供6％折扣、另加15％回贈；以定價7560萬元的1號屋（實用面積2857方呎）為例，扣除全部折扣及回贈後，折實價6040萬元、實呎2.11萬元，比毗鄰於2014年9月售出的3號屋的實呎2.21萬元，低約5％。


會德豐推春節買樓價惠

另外，會德豐（0020）公布，由2月2日至22日（正月十五日）期間，凡購買旗下西環KENSINGTON HILL、筲箕灣ISLAND RESIDENCE、將軍澳CAPRI的3房或以上大單位買家，可獲贈13.8萬元利市；購買兩房或以下單位買家，則可獲贈8.8萬元利市，相關優惠約等同樓價0.6%至1.4%不等，3盤合共約59伙貨尾。