1月整體註冊量料3500宗 歷史新低

【明報專訊】12月傳統假期效應，加上樓市轉弱，反映上月樓市表現的1月整體樓宇買賣註冊量，或有機會成有紀錄新低。中原研究部高級聯席董事黃良昇稱，截至2016年1月20日，1月份的樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄2148宗，總值126.93億元， 預測全月登記宗數約錄3500宗及220億元，登記宗數有機會成25年有紀錄新低。


二手金額為7年按月新低

二手私人住宅方面，1月份僅暫錄927宗，總值61.5億元。中原預測全月登記為1,500宗及100億元，將較12月的1742宗及106.7億元下跌13.9%及6.3%，料本月登記宗數將打破2015年11月1654宗的歷史低位，成有紀錄以來新低。金額則為2008年95.83億元後，成為7年按月新低。大型屋苑方面，2016年1月份嘉湖山莊暫錄得16宗買賣登記；沙田第一城、美孚新邨及太古城則分別錄得15宗、7宗及6宗。


一手較上月大減逾七成

一手私人住宅方面，2016年1月份暫錄得317宗，總值31.2億元。預測全月達500宗及45億元，將較12月的2,127宗及183.7億元，分別大幅下跌76.5%及75.5%。發展商減慢推盤，拖累1月份的宗數及金額均成為2013年7月份200宗及18.53億元後30個月按月新低。