大坑瑆華1.9萬租出 低舊租一成半

【明報專訊】除了樓價下跌外，近期租金亦有調整，多個入伙數年的半新盤，都出現新盤平過舊租的情况，其中大坑瑆華一個一房單位，最新以1.9萬元租出，較一年前的舊租平一成半。


中原地產高級區域營業經理林龍南透露，市場上租盤充足，加上臨近農曆新年，業主們都急於在節日前把單位租出，都紛紛減租，其中瑆華低層C室，實用383方呎（建築543方呎），1房間隔，望樓景，便剛以1.9萬元租出，實呎49.6元（建築35元）。他表示，單位對上一年前曾以2.2萬元租出，是次租金較早前低3000元或15%。


一號．西九龍3房 2.4萬租出

另美聯物業首席高級營業經理劉念滿稱，荔枝角一號．西九龍1座中層D室，實用872方呎（建築1172方呎），屬3房1套間隔，原叫租約2.7萬元，現減至2.4萬元租出，租金除較市價平超過一成外，亦比14年底舊租2.55萬元低5.8%，現實呎27.5元（建呎20.5元）。


業主於2012年12月以1099.6萬元購入，現租金回報約2.6厘。