鄰近洋房屋苑二手成交少

【明報專訊】沙田九肚麗坪路鄰近地段有不少洋房屋苑，不過附近的二手盤源普遍較少，成交量亦不多。資料顯示，麗坪路附近約18個洋房屋苑，近兩年有成交的洋房屋苑只有6個，交投最活躍的屋苑亦只有3宗洋房成交。


近兩年僅三分之一屋苑有買賣

寶松苑過去兩年只有1宗成交，去年以4880萬元售出，實用面積2107方呎（建築2860方呎），實呎約2.32萬元。寶柏苑2期過去兩年亦僅錄1宗成交，一幢2期21座洋房，於去年6月以4450萬元售出，實用面積1253方呎（建築1566方呎），實呎約3.55萬元。同期匡怡居有兩宗成交，最近成交為去年6月，一幢5座洋房單位，以1570萬元售出，實用面積755方呎（建築994方呎），實呎約2.08萬元。