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【明報專訊】沙田九肚麗坪路附近地段，將打造成全新豪宅區，嘉里（0683）發展的玖瓏山已於2014年底推出發售，而資本策略 （0497）九肚山峰則於本月推出，成為2016年一手市場上首個洋房項目，亦是麗坪路暫時唯一的純洋房屋苑。項目位於麗坪路39至77號，提供20座洋房，每座均設獨立門牌，項目已屆現樓，最快4月初入伙。九肚山峰位置較高，享有翠綠山景之餘，部分更可遠眺馬場和城門河景致，亦成為該項目其中一個賣點。
九肚山峰的洋房實用面積介乎1996方呎至4162方呎，以3房至7房戶型為主，面向東北面的房間，主要望翠綠山景，而向南房間則望玖瓏山、馬場和城門河等景觀。項目20幢洋房當中，39、41、47、49及51號屋附設私人泳池。九肚山峰早前已經以價單及招標形式開售，買家可預約參觀現樓。於截稿前，項目內61、67、73號屋已先後售出。
主人房浴室設地暖系統
發展商開放的其中一間洋房示範單位為47號屋，實用面積2968方呎，3套房間隔，由知名設計師梁志天設計，以歐陸風格為主，採用米、啡兩色為主調。甫入大宅，首層為大廳及廚房，大廳樓層高度約4.25米 （約14呎），增強空間感，大廳連接戶外露台，山景盡收眼簾，住戶可於露台享用泳池之餘，亦可欣賞綠意盎然的景致，並能遠眺馬場和城門河。
一樓共設3間套房，主人房景觀與大廳一致，房間連接休憩區。主人房內設有大型衣帽間，套廁為「5件頭」設計，地板特設地暖系統，冬天進入浴室亦不感寒冷；另兩間睡房主要望山景和樓景。走廊則設計成閱讀區，善用空間。走上天台，可見洗衣配套設施，並設燒烤區，可約三五知己相聚。
度身訂做意大利名牌家具
項目洋房劃一採用高級家具品牌Molteni Group旗下最新衣櫃系列「Dolomites」，使用著名的意大利木紋材料，更加入玻璃飾面作點綴。每套衣櫃皆配備抽屜、褲架及「下拉式掛衣架」以增加掛存空間。Molteni Group按照每幢洋房的主人套房的衣帽間空間而度身訂做，設計獨一無二。
保安系統方面，項目除了有紅外線感應等設備之外，屋苑外牆和麗坪路等地方，亦設置了34個攝影機監察四周環境。
屋苑亦不乏休閒配套，面積約2470方呎的會所提供了恒溫泳池及基本健身室設施。值得注意的是，管理費為每呎4.4元，最細一幢洋房每月管理費亦需要約8783元。
明報記者 張美婷
攝影 鍾林枝、馮凱鍵
■有片睇
如欲觀賞更多九肚山峰現場環境，可瀏覽明報置業網影片：
property.mpfinance.com/
九肚山峰的洋房實用面積介乎1996方呎至4162方呎，以3房至7房戶型為主，面向東北面的房間，主要望翠綠山景，而向南房間則望玖瓏山、馬場和城門河等景觀。項目20幢洋房當中，39、41、47、49及51號屋附設私人泳池。九肚山峰早前已經以價單及招標形式開售，買家可預約參觀現樓。於截稿前，項目內61、67、73號屋已先後售出。
主人房浴室設地暖系統
發展商開放的其中一間洋房示範單位為47號屋，實用面積2968方呎，3套房間隔，由知名設計師梁志天設計，以歐陸風格為主，採用米、啡兩色為主調。甫入大宅，首層為大廳及廚房，大廳樓層高度約4.25米 （約14呎），增強空間感，大廳連接戶外露台，山景盡收眼簾，住戶可於露台享用泳池之餘，亦可欣賞綠意盎然的景致，並能遠眺馬場和城門河。
一樓共設3間套房，主人房景觀與大廳一致，房間連接休憩區。主人房內設有大型衣帽間，套廁為「5件頭」設計，地板特設地暖系統，冬天進入浴室亦不感寒冷；另兩間睡房主要望山景和樓景。走廊則設計成閱讀區，善用空間。走上天台，可見洗衣配套設施，並設燒烤區，可約三五知己相聚。
度身訂做意大利名牌家具
項目洋房劃一採用高級家具品牌Molteni Group旗下最新衣櫃系列「Dolomites」，使用著名的意大利木紋材料，更加入玻璃飾面作點綴。每套衣櫃皆配備抽屜、褲架及「下拉式掛衣架」以增加掛存空間。Molteni Group按照每幢洋房的主人套房的衣帽間空間而度身訂做，設計獨一無二。
保安系統方面，項目除了有紅外線感應等設備之外，屋苑外牆和麗坪路等地方，亦設置了34個攝影機監察四周環境。
屋苑亦不乏休閒配套，面積約2470方呎的會所提供了恒溫泳池及基本健身室設施。值得注意的是，管理費為每呎4.4元，最細一幢洋房每月管理費亦需要約8783元。
明報記者 張美婷
攝影 鍾林枝、馮凱鍵
■有片睇
如欲觀賞更多九肚山峰現場環境，可瀏覽明報置業網影片：
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