高盛看好新世界長地

【明報專訊】最新一份施政報告日前已經出爐，縱使樓市已經開始回軟，但政府並未有計劃「減辣」。高盛報告也指出，最新一份施政報告對本港地產股的影響屬中性，並維持大部分發展商、收租股評級「中性」及「買入」不變，當中較為看好新世界（0017）及長實地產（1113），潛在升幅逾五成半。


潛在升幅逾五成

高盛指出，最新一份施政報告並無太大新意，僅對土地及房屋供應上作出更新，而更新的數字亦未見有大幅度的變化，故料對本港地產股呈中性影響。發展商中，該行較為看好新地（0016）、新世界、長地及嘉里建設（0683），並重申其「買入」評級（見表），其中新世界及長地的潛在升幅更分別高62.28%及56.76%（以昨日收市價計算）；收租股及房產信託中，則較為看好太古地產（1972）、恒隆（0101）及九倉（0004）。


早前法巴指，由於本港住宅今年仍處於求過於供的情况，故料樓價今年會再跌一成；惟摩根士丹利就認為，本港樓價首季將「見底」，其後反彈，今年全年將上升5%或以上。