霎東街OLIV樓上舖呎租47元新低

【明報專訊】零售市道下滑，銅鑼灣樓上舖租賃亦錄新低成交。市場消息稱，霎東街15號OLIV銀座式商廈22樓全層，面積約1909方呎，最新以呎租47元租出，月租約8.9萬元；呎租打破早前錄得的中層全層，以月租10.8萬元、呎租52元的該廈最低呎租水平。上址業主於2013年以7922.35萬元購入，據悉該樓層每呎叫租約55元放租，是次減意向14.5%租出，租金回報僅1.36厘。


此外，由里昂證券持有、位於同區耀華街38號的銀座式商廈Zing，市場消息指27樓全層，面積約3188方呎，最新以15.9萬元租出，呎租約50元，較業主意向呎租約60元減16.7%。另位於羅素街8號的英皇鐘錶珠寶中心28樓高層全層，面積約4718方呎，市場消息指最新以呎租50元租出，月租約23.6萬元，較意向呎租約55元減約9%。