陳德霖憂樓市風險升溫

【明報專訊】香港樓市呈現持續高溫，金管局總裁陳德霖接受內地傳媒《財經》訪問時指出，憂慮房地產風險正在積聚，銀行風險增加。他又認為中國一旦資本帳加大開放，將增加內地面對下一次金融危機的風險。

要求銀行做壓力測試

陳德霖接受《財經》訪問時指出，對通脹並不過於擔心，最大的擔憂是房地產風險在積聚。他續指本港樓價上漲程度猛烈，按揭貸款增長太快，感覺銀行風險正在增加，故政府8月出招穩定樓市，並要求銀行進行壓力測試。他稱，現時仍在觀察效果之中，但相信可為樓市稍為降溫。

拓人幣兌換上限 時間表在內地

市場早前傳出擬提高人民幣每人每日兌換2萬元人民幣上限，陳德霖亦表示，增加額度不是不可能，但需要和人民銀行、內地有關部委進行探討，香港作為人民幣離岸市場，時間表並不在香港控制，需要由內地金融監管部門主導。

外界提倡中國增加開放資本帳的程度，活化人民幣境內和境外使用，陳德霖認為，中國之所以能夠在金融海嘯中倖免於難，未必因為管理良好程度，而是資本帳實行保護政策。「一旦失去這個保障，在下一次金融危機中，中國能否再度倖免則很難說。」他指出，資本帳開放要循序漸進，不能操之過急。他續指人民幣目前開放予雙邊交易，只能稱之為正常化，談國際化實在言之尚早。