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【明報專訊】內房9月銷售成績佳，龍頭中國海外（0688）累售已達全年銷售目標92％，中渝置地（1224）及越秀地產（0123）均已達全年銷售目標，恒大地產（3333）亦達89％，恒大更表示，年底前會調整銷售速度，保持合理價格。
恒大9月實現合約銷售51億元（人民幣．下同），環比8月增長15%，創公司今年單月最高成交記錄。合約銷售面積79.6萬平方米，環比增長13.4%。截至9月底，實現合約銷售額356億，完成全年目標的89%。
中渝越地銷售已達全年目標
恒大行政總裁夏海鈞在昨日的媒體見面會上說，不會實行5月份的全國統一的促銷策略。他說，眼下毫無懸念會完成全年銷售目標，因而年底前會調整銷售速度，保持合理價格，從而給股東合理回報。
另外他表示，中央希望保持樓價健康穩定，不希望出現大起大落，只是希望重點城市價格回調。且此番二次調控，老百姓觀望心理不及4月國十條出台之後，當時，大家對樓價回落的期望很高，此番二次調控，大家心裡承受力增強。
標普料樓價挫10%
此外，龍頭內房股中國海外（0688） 9月實現房地產銷售額80.5億元及銷售面積56.6萬平方米，環比8月分別增長 60.6%和48.5%。1至9月累計實現房地產銷售額461億港元，完成全年銷售目標92.2%。
不過，標準普爾昨日出具內房行業報告，預期未來6至12個月，內地樓價回落10%。在電話會議中，分析師符蓓指出，倘若經濟明顯下跌或利息急升，樓價可能下跌至20%。該行此次評級相當謹慎，在22家內房股企業中，只有中海外獲得「BBB穩定」的相對最佳評級，而在2月份，中海外曾被評為「BBB正面」。
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