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【明報專訊】擁有70多年歷史、獲古諮會評為三級歷史建築的跑馬地毓秀街11號3層洋樓,見證戰前中產生活,亦是該區街坊的集體回憶。已故富商伍集成家族後人擁有業權,破天荒不拆屋重建,打算保留活化。落實活化方案前,洋樓以兩年短期租約形式放租,初步擬將地下約2000平方呎的舖位,租給早前在該區遭大幅加租而結業的連鎖超市。
中原(工商舖)商舖部助理區域營業董事游家成表示,區內原本各有一間百佳和惠康,當中位於成和道的惠康超市,早前被大幅加租約一倍至每月41萬元,被迫結業,現由一間銀行承租。
惠康曾遷出 街坊盼回歸
惠康市務董事趙敏表示,全港商舖租金不斷上升,超市經營環境愈見困難,基於市場激烈競爭,未有將上漲成本轉嫁市民。她又指出,自從跑馬地的惠康結業後,不少街坊反映,希望惠康另覓新舖重開。
受業主委託研究活化毓秀街11號的規劃師杜立基表示,希望將地舖租給與居民日常生活有關的行業,不一定「價高者得」。活化團隊包括師承日本著名建築師伊東豐雄的中山英之,以及本地的建築師及結構工程師等,將在兩年內共同研究,參考該區居民意見,提出活化方案。
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