【明報專訊】市值料逾180億元、由信置（0083）牽頭發展的大埔白石角豪宅項目，其中3個地盤剛申請預售，尚餘2個地盤未申請。地政總署資料，剛申請預售為A、B及C地盤，單位總數高達1235個，預計明年上半年開售，料約2012年4月至5月落成。此外，新地（0016）元朗寶業街項目，涉及337伙，剛獲批預售，預計年底前開售，該盤將於2012年3月落成。
先後3度出手投得
大埔白石角豪宅項目，為近年信置旗下最大型的豪宅發展計劃，該項目伙拍南豐、嘉華（0173）及永泰地產（0369）合作發展。資料顯示，白石角1期A地盤涉196伙，B地盤則涉482伙，C地盤則涉557伙。三幅地皮均於07年3月及9月，由信置牽頭財團奪得，A地盤每方呎樓面地價6109元，B地盤每方呎樓面地價6368元，C地盤每方呎樓面地價4668元。
07年起該集團於白石角內重鎚出擊買地，近3年間斥資205.6億元先後3度透過獨資或與其他發展商合組財團形式，於土地拍賣場上連環投得白石角內共5幅豪宅地皮，地盤總面積達約101萬方呎，涉及可建物業樓面逾325萬方呎，料興建共約2000伙住宅，料成為未來區內罕有大規模的中低密度豪宅項目。
分層單位 意向呎價望2萬
據悉，白石角1期將以中低密度豪宅設計，除分層單位外，亦包括數十幢獨立洋房。市場預計，分層單位意向呎價將挑戰約2萬至3萬元水平。
市場消息指出，該盤將由國際級建築師Norman Foster設計，料成為信置明年主打開售的最大型新盤。早前有份參與的永泰地產，該集團董事總經理區慶麟指出，集團與信置、嘉華及南豐合作發展的大埔白石角發展項目，最快於2012年前落成，會根據建築及預售樓花批核進度的情况下，最快明年初推售。
另外，信置主席黃志祥去年底，亦特意提到剛投得的白石角填海地，會因地基樁柱要較以往深，令建築費大大提高至每呎2000餘元。至於剛獲批預售的新地寶業街項目，市場消息指，標準戶面積由近600至約1100方呎，洋房面積約2000方呎。
