鄔滿海︰紅灣無法作居屋售

【明報專訊】律師行因紅灣半島合約被終止，向新世界索償1820萬，案件昨日續審。律師行一方傳召前房屋及規劃地政局副秘書長鄔滿海作供，講述政府當年決定永久停售居屋後，曾與一眾發展商討論如何處理已落成項目，他接受盤問時承認，房屋署當時的確無法再令紅灣半島以居屋形式出售。

於1996至2003年出任房屋及規劃地政局副秘書長的鄔滿海供稱，因於2001年發現私樓與政府資助的居屋，無論在價錢及目標買家上均出現重疊，有見樓價下跌，政府先決定暫停出售居屋，至2002年11月決定永久停售居屋，稍後便要處置已落成項目。

曾晤梁志堅探意向

他指當時政府的方案包括︰房屋署向發展商回購單位、將單位作其他用途，或由發展商補地價將項目「買斷」。他曾與負責紅灣半島的新世界執董梁志堅會面，問他可有興趣以補地價形式，將紅灣半島轉為私樓，鄔指當時政府不知道發展商意向，亦記不起當日會議上梁志堅的意向，但在會議後數天，新世界正式向地政總署申請，將紅灣半島變成私樓。

鄔昨接受盤問時同意，特首於2002年11月宣布永久停售居屋後，房署已沒辦法按原定計劃將紅灣半島以居屋形式向公眾出售，他亦指永久停售居屋的政策是大圍的公眾政策，並非只針對紅灣半島。案件今續。

【案件編號﹕HCA2450/04】