【明報專訊】特首曾蔭權將於10月13日《施政報告》中交代資助市民置業方案，運輸及房屋局長鄭汝樺昨表明，不會興建和以往「一模一樣」的居屋，因諮詢後發現市民希望資助的是夾心階層，故日後受惠者的入息限制，將比現時居屋白表上限2.7萬元為高。另為確保資助人士長遠有能力供樓，不會因加息而負擔不起，會研究是否設入息下限等細節。
據了解，政府現考慮的大方向是「先租後買」方案，並設定清楚的入息上下限，並會研究受惠者儲不夠錢付首期的問題。
「不能令人覺得逼市民買樓」
鄭汝樺表示，雖然諮詢收集到的意見有主流方案，「但不是我們當初想像那麼一面倒」，且反對的意見很強烈和原則性，「立體些講，是比較肉緊」，提醒政府不要踩入陷阱，「例如最驚我們鼓吹別人買樓，令小市民在不適當的時候上錯車」。她指對於這些意見，政府須作回應，否則若1998年樓市急跌的歷史重演，便對不起他們，她重申﹕「任何一個計劃都不能令人覺得逼住（市民）現在要上車，否則就沒機會。」
對於什麼人應該獲資助，政府已有初步定案，針對協助一些不符公屋資格，長遠能夠負擔供樓，但在儲首期方面有困難的夾心階層。鄭汝樺表示，現時居屋白表入息上限是2.7萬元，很難說得上是夾心階層，故將來資助的組別入息會較這個上限高，但又不能定得太高，「如果定得太高，杯水車薪，怎搞呢？」至於是否設下限，政府要再研究細節。
現居屋白表入息上限2.7萬
資助形式方面，到底是否先租後買，還是限價樓房，鄭汝樺均沒正面回應，只強調政府現時未有定案。唯一講得較清楚，是不會興建和以往一模一樣的居屋。
她說﹕「復建居屋的背後，是限價樓、限資格，但（今次）不一定做一模一樣的東西，因為收到的意見是希望資助夾心階層，但他們不是居屋的對象……不可以執著（復建居屋）這四個字。」她強調，「不是簡單口號式復建或不復建居屋」。
鄭汝樺又透露，如要針對式幫某類人，就一定要採用篩選方法，而非攪珠，「愈要揀優次，就愈多行政（複雜）」。
她又特別闡述了資助房屋的新政策含義，就是最重要是政府有長遠穩定住宅土地供應，資助置業只是供應中輔助的一環，若土地供應穩定，資助置業的緩衝角色可以縮減。她說﹕「（新政策）不希望一個浪衝過來，便出現負資產，或是一會兒踩blake，一會兒踩油。」
至於會否動用公屋地作資助房屋，鄭汝樺強調絕不會動用任何公屋土地。
