淺水灣道36號 挑戰呎價新高紀錄

【明報專訊】呢排除咗市場焦點集中喺一手新盤上外，豪宅亦屢創新高，繼恒地（0012）確認西半山干德道天匯61樓B室半複式單位，以3.38億元、呎價6萬元售出，創咗全港分層呎價新高紀錄後，近日市場盛傳，淺水灣道36號D屋獲買家洽購至尾聲，洽購價介乎約2.6億至2.8億元，若以面積4260方呎計算，呎價約6.1萬至6.6萬元。若最終落實成交嘅話，可能打破山頂倚巒8號屋嘅呎價6萬元，所創下嘅全港洋房呎價最高紀錄。

傳洽購至尾聲 呎價料6.1萬起

淺水灣道36號內不少名人持有，呢次傳快將售出嘅D屋，則由恒隆地產（0101）主席陳啟宗堂弟陳仰宗或有關人士持有；此外，瑞安房地產（0272）主席羅康瑞亦持有其中1間洋房。土地註冊處資料顯示，陳仰宗或有關人士於98年以3752萬元買入該屋，若最終以市傳洽購價逾2.6億元售出，經是次轉讓帳面獲利2.22億元，物業升值約6倍。