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【明報專訊】恒隆地產（0101）內地第二期發展計劃，包括天津、濟南等7個項目（除上海以外），正進行得如火如荼，稍後將公布第3期的內地發展策略。恒隆董事長陳啟宗昨天出席旗下大連恒隆廣場動工儀式後表示，正在內地多個城市洽商，期望明年6月底前公布1至2個新項目，現階段不會就第3期項目發展及資產規模作出估算；董事總經理陳南祿透露，公司未來有機會進入內地新的城市發展，但一切仍有待公布。
內地業務佔比料年內超港
陳啟宗指，目前恒隆內地物業租金比重佔整體近50%，陳啟宗預計，內地租金比重將於數年內超逾本港。對於會否分拆內地業務上市，他指一切皆有可能，會研究及考慮可行性。
對於人民幣升值，可能會影響旗下項目發展成本，陳南祿指出，集團內地商業項目租金收入全部為人民幣，單是上海恒隆廣場及港匯廣場，每年收入逾20億元人民幣；另亦作出應對措施，以減輕升值造成的影響，包括於人民幣匯率向下時，在港購買人民幣，但未肯透露實際金額。
另外，恒隆旗下大連市西崗區恒隆廣場昨舉行開工剪綵儀式，將發展成7層高的大型綜合購物商場，總樓面22.19萬平米，預計2015年落成，總投資額逾40億元，是集團在內地發展規模最大的單一購物中心。
（明報記者郭楣大連報道）
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