同區二手選擇 新港城聽濤受歡迎

【明報專訊】馬鞍山雖地點不及沙田市方便，但同區二手屋苑交投量不少，區內代理表示，以約15年樓齡上車盤新港城交投最為活躍，因位處馬鞍山心臟地帶，且2房供應較多，成為不少年輕一族的上車選擇。新港城共有16座，提供4144伙單位， 目前平均呎價5000餘元水平。新近錄得H座13樓5室成交，面積749方呎，成交價363萬元，折合呎價4800元。另F座高層4室，最近以354萬元沽出，單位面積696方呎，呎價5086元。

兩盤呎價介乎4500至5000餘

至於區內銀碼較大的物業，除半新盤銀湖•天峰外，較多換樓客鍾情99年入伙的聽濤雅苑。因為物業提供單位面積較大，供應亦多，11座共涉2032伙，面積介乎601至1310方呎，且呎價較低，只介乎4500至5700元。聽濤雅苑上月錄約13宗成交，交投較活躍。新近錄得成交單位為10座28樓A室，屬三房戶，面積1310方呎，成交價888萬元，呎價約6779元。