區內一手物業

【明報專訊】馬鞍山區近年較為人熟悉的大型新盤，莫過於去年入伙、由信置（0083）及港鐵（0066）合作發展的烏溪沙上蓋物業「銀湖．天峰」，全盤合共提供2169個單位，面積較多元化，介乎695至3265方呎不等，由2房2廳至4房雙套房加工人套房間隔、相連大屋及複式大屋單位。

目前市場尚餘銀湖．天峰的一手放盤單位有60多個，包括10多個逾700方呎兩房單位，及約40個2000多呎4房單位。美聯助理營業董事梁愛美表示，項目兩房戶一手放盤呎價約由6900元至7000元水平；四房戶放盤呎價介乎7500元至8800元。

銀湖．天峰坐落鐵路烏溪沙站上蓋，交通位置方便，同樣前臨遼闊吐露港海景，兼遠眺八仙嶺一帶。屋苑最近錄得一手成交，位於第7座65樓C室，面積999方呎，成交價753.9萬元，折合每方呎售價7547元。