雲門28伙減逾4％ 平均每伙劈250萬

【明報專訊】相對銷情持續熾熱的中細價一手樓，個別大銀碼豪宅卻要以減價作招徠。華懋去年11月推出市場、但至今累積僅售出2個單位的九龍塘現樓雲門，最終要採用劈價方式促銷。據華懋最新上載的雲門價單顯示，今次涉及減價單位共28伙（分佈於第1、2座各層），實用面積介乎1223至1575方呎，各單位銀碼平均減250萬元，減價幅度則由4％至5.5%不等。


經減價後，是次入場門檻最低單位，為第2座2樓實用1260方呎B室，新定價4033.9萬元（實呎3.2萬元）；最貴一伙為1座10樓實用1575方呎A室，新定價6217.3萬元（實呎3.94萬元）。至於150日付款辦法折扣率，維持3％，沒變更。


OPUS連約戶折實3.87億推

另太古（0019）旗下呎價屢創亞洲分層物業紀錄的港島東半山傲璇OPUS，下周二（25日）發售5樓實用5154方呎單位（連租約） ；定價4億元，但太古會提供3.25%折扣，單位折實價為3.87億元、折實實呎超過7.5萬元，太古另外會提供4.25%雙倍印花稅回贈優惠。


單位總數只有12伙的傲璇，目前已累售9伙，其中實用5188方呎地下複式A室，以實呎高達9.59萬元售出（單位成交價4.97億元），成為亞洲一手分層物業實呎最高紀錄。