摩理臣山道舖16萬放租 兩成議價空間

【明報專訊】受整體零售市道不景影響，個別舖位的業主態度軟化，市場消息指出，由著名製衣商茂榮集團主席李謀任及有關人士所持有的灣仔摩理臣山道41號地下4號舖，原叫租16萬元放盤，最新接受議價最高20%、即月租約13萬元招租，呎租186元，變相以不加租作招徠。


中原商舖部副區域營業董事何潔釵表示，上址舖位面積約700方呎連300呎自建閣樓，業主新近增加議價空間最高兩成。物業前租客為鞋店，舊租約13萬元，業主於2012年以約5000萬元購入，若物業最終以意向呎租成交，業主將可享回報約3.8厘。


波斯富街3伙唐樓1.1億開拍

雖然租賃市場交投回軟，但不少舖位業主持貨力強，沽貨叫價未見「手軟」。其中銅鑼灣波斯富街54、56及58樓前座1樓三個唐樓單位，今日將以開價1.183億元推出拍賣，上址實用面積1384方呎，較2012年開價1億元升18.3%，如順利以開價成交，呎價將達8.5萬元水平。


區議員反對長沙灣地改商貿用途

另規劃署早前提出於長沙灣汝州西街及永康街交界的熟食市場、臨時垃圾站等政府用地，改為「其他指定用途」註明「商貿（5）」以作商貿發展。有區議員提出強烈反對，建議把土地融合社區的需要來發展及增加其配套，以扶助熟食市場經營及發展環保回收園。