9幢排屋式洋房 區內首見

【明報專訊】紅磡維港．星岸是區內首個設有洋房的私人屋苑，提供9幢排屋式洋房，實用面積2196至2235方呎，另連796至1393方呎花園。長實地產投資董事郭子威解釋，維港．星岸位處市區地段，地理位置具優勢，故集團設計項目時，特別打造區內獨有的洋房單位，為換樓人士提供多一個選擇。


附設私人花園

但要留意的是，由於維港．星岸位於會德豐（0020）One Harbour Gate及香格里拉酒店地盤的後排位置，加上地盤鄰近馬頭涌官立小學，所有洋房單位都不能享有開揚海景，景觀欠奉。


維港．星岸首批單位共涉及66伙，實用面積介乎808至1408方呎，平均實呎28,066元，發展商提供最高16％即供折扣優惠，折實平均呎價降至23576元，與同區二手屋苑相比，即使扣除樓齡因素，項目呎價仍較其高最少三成，該盤入場費非一般上車人士可負擔，以首批最平單位2座3樓C室為例，上址實用面積808方呎，採三房套房連儲物室間隔，折實售價及呎價分別為1580.5萬元及1.96萬元。