時代地產﹕全年售樓可超標

【明報專訊】內地房地產市場回暖，時代地產（1233） 上半年合約銷售為76億元（人民幣•下同），已達到全年目標46%，主席岑釗雄表示， 當初定目標較為謹慎，相信今年實際情况最終應能勝過預期，並指下半年將推出6個新項目，總貨值在200億元，對完成全年165億元的銷售目標很有信心。


下半年項目售價較高

因上半年交付面積增加，公司期內收入為40.4億元，按年增長78%，惟毛利率由34%下跌至26%，令利潤升幅收窄，按年僅增長9.8%至4.56億元。岑釗雄解釋稱，上半年入帳項目毛利率較低，但下半年入帳項目主要位於廣州，售價較高，預料可帶動毛利上升。


他又表示，上半年購入4幅廣州及佛山地塊，下半年會繼續買地，主要集中於廣州，亦會考慮進軍樓價漲幅較大的深圳。


公司截至6月底負債率為88%，他指出，因不同於其他房企有商業物業重估收益，所以此負債率在行業中仍屬有競爭力的水平，且今年肯定會有明顯改善。


遭廉署起訴 黃英豪請辭

另對公司前獨立非執董黃英豪被廉政公署起訴 ，岑釗雄表示，黃英豪個人已經提出辭職，公司感謝他的付出，現在正在物色新獨立董事。