BEDFORD頂層呎價 工廈新高

【明報專訊】現時新建工廈規格媲美不少商廈項目，令其身價亦拾級而上，興勝創建（0896）旗下新式工廈大角嘴THE BEDFORD，其中頂層單位連一車位以呎價約1.15萬元售出，創全港工廈最高呎價紀錄。


市場消息指出，上述THE BEDFORD頂層單位，面積3040方呎，剛連一個車位以3492萬元售出，呎價11,487元，即使撇除價值約200萬車位，呎價料亦逾萬元，為全港最高呎價工廈物業。


該廈迄今已售出逾九成樓面，目前只餘下兩層待售，集團將善價而沽，意向呎價將由現時的8300元調高5%。


另外，西鐵元朗站項目將於下周三（8月5日）截標。不過，環保觸覺早前就去信港鐵（0066）及多個發展商，表示該組織正就項目提出司法覆核，並指若司法覆核一旦勝訴，應由發展商或政府負責，故要求作為代理人身分的港鐵撤回招標，並重新設計發展藍圖。


環團就元朗站項目提司法覆核

環保觸覺又提及，當年希慎興業（0014）不滿城規會對旗下10個銅鑼灣、灣仔物業加入高度限制，結果提出司法覆核勝訴的案例，上述例子亦是該組織今次提出司法覆核理據之一。


上述項目可發展總樓面148.5萬方呎，包括136.1萬方呎住宅部分，物業將建6幢住宅，提供不少於1876伙。綜合市場資料，項目估計每方呎樓面地價介乎2500至5000元，市值37.1億至74.2億元不等。