喜薈收2650票 超額12倍

【明報專訊】房協長沙灣20個月樓花、「喜」字系私樓第4炮喜薈，市場消息指收票反應不俗，估計截至周日，過去4天累收約2650張入票，以本周六（7月25日）開售200伙計，超額認購逾12倍。若以本票每張15萬元計，凍結資金約3.97億元。


由3幢組成、單位總數350伙的喜薈，目前已有200伙單位公布開價，折實平均實用1.24萬至1.3萬餘元，市場估計房協日內會盡推餘下150伙單位應市。


新盤兩日沽逾35伙 按周升四成

新盤市場過去兩日並無大型銷售活動，估計兩日沽逾35伙，比上周末同期沽25伙增40％。新地（0016）何文田豪宅天鑄昨展開新一輪銷售推出兩伙，成功沽出6座23樓、實用2018方呎A室標準4房戶，以9045萬餘元、實呎4.48萬元，屬天鑄6月開售以來，撇除特色戶或大手成交後，成交價第二高的單一標準戶成交。


天鑄4房9045萬沽 次高單一成交

不過，天鑄定價高逾1.03億元的7座27、28樓實用2271方呎C室複式戶，暫未售出。新地副董事總經理雷霆指，雖然集團曾考慮天鑄售出80伙後封盤，並留待明年第3季現樓提價重推，惟向隅客眾多，有機會稍後再加推應市。天鑄目前累售逾80伙，估計套現約35億元。


華懋牽頭赤柱大潭紅山半島過去兩日沽10伙（實呎1.9萬至2.3萬元），套現2.6億元；紅山半島今年2月重推以來累售78伙住宅和111個車位，套現23億元，售出單位平均實呎2.11萬元。