新地：優化東港城配合人口急增

【明報專訊】近年將軍澳多個新盤熱銷，刺激人口急速增長，為未來區內多個商場帶來龐大購買力。新地（0016）代理租務部總經理鍾秀蓮接受傳媒訪問時透露，為迎接區內商機，將軍澳東港城計劃優化，強化商場六大範疇，包括化妝品及個人護理、珠寶、電子影音、旅遊專區、潮流服飾及餐飲，期望可為商場帶來一番新景象。


商舖增至182個 2017年完工

現時東港城總樓面約40萬方呎，提供162間商舖。鍾秀蓮透露，東港城其中約10萬方呎樓面計劃優化，商場會重新入則，未來會增約20個至182個舖位，而現時佔地約5萬方呎的超市，日後樓面將會減少一半。翻新工程計劃於明年第3季展開，預計2017年次季完成。


鍾表示，為加強東港城吸引力，商場將會強化六大範疇，兩大國際時裝品牌亦會在場內開設旗艦店。她透露，兩間店舖面積各為1.5萬方呎及5000方呎，預計分別於明年及2017年次季登場。


至於商場租賃方面，鍾指出，今年東港城將有75個租戶租約期滿，佔租用面積逾14萬方呎。此外，今年商場將引入17個新租客，預計租金升幅介乎10%至30%。鍾透露，現時商場餐飲租戶平均呎租約45至80元，零售商戶呎租則介乎80至160元，個別舖位呎租逾200元。


暑假是消費黃金檔期，今年東港城將打造近3000呎的《東港城x龍珠Z盛夏•最強對最強》主題佈置，宣傳費達357萬元。鍾預計，7月至8月商場人流可達1753萬人次，營業額達8.2億元，分別按年升18%及17%。


明報記者 李宛婷