永義4.6億購漆咸道北物業

【蘋果日報】香港土地供應不足，有財團選擇收購舊樓增加土地儲備。永義國際集團（1218）公佈，以4.58億元收購九龍土瓜灣漆咸道北470至478號一籃子物業，涉及不可分割逾80%業權，地盤面積約為4,685方呎，若成商住用途，可建樓面約42,165方呎，集團指物業交割後，將申請強拍。
永義國際公佈，集團全資附屬恆嶺有限公司，向Success Active Limited收購全部股權，代價為1.547億元，於物業交割時，再付餘款約3.037億元，總收購價約為4.585億元。該公司唯一資產為，九龍漆咸道北470、472、474、476及478號一籃子樓宇，當中漆咸道北470號已包括全數100%業權，其餘則介乎82.14%至85.71%。
物業交割後申強拍
該等樓宇於1950年代落成，項目佔地4,685方呎，若發展成商住物業，最高地積比為9倍，可建樓面42,165方呎。集團指於物業交割後，將向土地審裁處申請強拍。
資料顯示，早前集團發展的何文田喇沙利道6號，以9.2億元售予有內地資金背景的福晟國際（627），收購呎價每方呎約2.8萬元。