四太設公司 管理300億物業

【明報專訊】近年本港樓價急升，富豪家族亦需物色軍師管理旗下資產。過去十多年狂掃物業的賭王四太梁安琪，所持物業水漲船高，保守估計總市值超過300億元。消息人士透露，近年業務日益繁重的四太，近月成立私人投資公司尚嘉（L'Avenue），並找來曾在恒隆地產（0101）任職執行董事多年的吳士元執掌，主要管理旗下私人物業、部分股票及其他不同投資。


明報記者 林尚民、鄧偉忠、林可為

公司註冊處顯示，尚嘉成立於今年1月，公司董事包括梁安琪及吳士元等。本報昨日嘗試聯絡四太及吳士元，惟至截稿前未有回覆。


另外，據記者日前走訪尚嘉位於銅鑼灣興發街88號（亦由四太持有）的登記地址，該寫字樓已有尚嘉正式的招牌及接待處，與一般「空殼」公司不同。


資產急增 設尚嘉管理

過往不少富豪家族都會成立私人投資公司，以管理旗下資產，如賭王三太陳婉珍，於數年前亦成立私人投資公司，管理旗下資產業務。一如一般富豪家族，尚嘉團隊「貴精不貴多」，人手僅約十數人。過去四太對投資一向親力親為，但有感近年不但澳博（0880）業務繁重，加上私人投資與資產急增，故成立投資公司，並聘請「高手」代勞。


娛樂行市值料60億 升值逾1倍

過去10多年，四太曾掃入多個物業，部分物業亦已轉由尚嘉名下持有，其中2005年向希慎（0014）購入的中環皇后大道中娛樂行全幢，當年造價僅27億元，以總樓面（連同寫字樓及地舖）約21.1萬方呎計，呎價約1.2萬元，但近日合和（0054）胡應湘夫婦以呎價3.5萬元沽出中環皇后大道中9號一層，呎價創出全港甲廈紀錄後，相信項目現時市值已逾60億元，升幅1.2倍，亦是四太旗下最貴重的物業。


四太亦鍾情豪宅買賣，如2011年以10.98億元購入山頂貝璐道6至16號項目，現市值料達18億元；1997年據悉由賭王何鴻燊斥1.8億元送贈的淺水灣道4號屋地，現市值料近10億元，升值逾4倍。


賭王旗下滬尚嘉中心 傳62億沽

另巧合的是，由賭王何鴻燊旗下公司及法國LV母公司LVMH集團共同持有的上海長寧區仙霞路99號項目，亦名為尚嘉中心（L'Avenue），與今次四太成立之公司同名。據澎湃新聞網報道，業主近日有意以逾50億元人民幣（即逾62億港元），將該項目售予國際私募基金黑石集團（Blackstone），惟黑石集團與LVMH集團均未作回應。