新地錦田下高埔申建316伙

【明報專訊】近年積極插旗新界西北的新地（0016），最新向城規會申請，把毗鄰系內錦田樓盤爾巒的下高埔村部分地皮，發展為4幢9至14層高分層住宅、擬建316伙。上述由新地持有的下高埔村丈量約份第103約多個地段、即錦田公路與爾巒之間的用地，地盤面積逾15.2萬方呎，若按1.2倍地積比發展，可建住宅樓面逾18.27萬方呎，另加會所約9112方呎，初步估計單位平均面積約578方呎。


此外，恒地（0012）早前向城規會申請把錦上路站以北的東匯路地皮，興建52幢兩層高洋房，規劃署將於周五審批；惟據文件顯示，規劃署認為上址位於綜合發展區，應作整體規劃，故不支持申請。


恒地錦上路站以北建屋或受挫

另由培新及恒地有關人士，持有的西營盤忠正街6至18號地皮，地皮面積6087方呎，可建樓面7.52萬方呎，擬建1座34層高商住大廈，涉240伙。


至於地政總署周五截標的九龍灣祥業街、常怡道與偉業街交界地皮，據悉由於賣地條款限制地面車庫涉及的半數樓面需要計入地積比，而地底車庫則可獲豁免計算，但由於興建地底車庫成本較高，故此部分發展商尚在計算中，暫未決定是否入標。


另外，上環永樂街77號服務式辦公室大樓OVEST標售，物業總建築面積4.78萬方呎，意向價7.8億元，平均呎價1.6萬元，截標日期7月22日。