過去一年新盤賣1.6萬伙 按年升五成

【明報專訊】一手新例實施兩周年，市場已逐漸適應，令過去一年新盤銷量大增。土地註冊處註冊數字顯示，過去一年（至4月27日為止）共錄16,701宗一手私樓註冊個案，按年回升52.5%；涉及金額達1791.6億元，較前一年約1051.5億元高出約70.4%，創有紀錄以來同期最高。


1791億註冊金額創同期最高

美聯首席分析師劉嘉輝表示，一手新例實施初期，因發展商一度未適應條例而減慢推盤，但經過一段時間後，發展商已適應新條例，加上未來供應勢增下，加快發展商推盤步伐，帶動過去一年一手私人住宅註冊宗數顯著增加，當中涉及的金額更創紀錄新高。


中原研究部高級聯席董事黃良昇稱，由2013年第四季至2015年首季共六個季度，平均每季錄得約4000宗一手住宅買賣，較2013年第二、三季每季約1500宗上升1.67倍，反映市場已經逐步適應條例。而劉嘉輝續稱，由於政府已延長預售樓花期至30個月，將為市場供應加快帶來補充，料發展商持續積極推盤，再配合新盤提供優惠下，相信來年一手買賣有機會進一步上升。