「慕詩陳」妻沽太古城賺505萬

【明報專訊】樓價高企，投資者趁勢沽貨。美聯首席高級營業經理吳肇基指出，港島太古城海棠閣中層F室，實用897方呎（建築983方呎），本以1420萬元放盤，但原業主減價20萬元或1.4%後以1400萬元沽出，實呎1.56萬元（建呎1.42萬元），做價、呎價皆創海景花園同類戶型新高。據悉，原業主1997年以895萬元公司名義購入單位，登記董事為慕詩國際（0130）主席陳欽杰太太徐巧嬌，料帳面賺505萬元或56%。


實呎1.56萬 屋苑同類新高

利嘉閣高級經理彭錦添指，青衣藍澄灣6座高層C室，實用488方呎（建築683方呎），以530萬元成交，做價創屋苑兩房戶新高，實呎1.08萬元（建呎7760元）。原業主2004年以229萬元購入，帳面賺301萬元或1.3倍。


嘉湖3房低市價7％成交

天水圍嘉湖山莊錄3房戶低市價成交，區內代理指麗湖居7座低層B室，實用630方呎（建築811方呎），原業主減價45萬元或9.8%後，以415萬元成交，低市價7%，實呎6587元（建呎5117元），但原業主1996年以173.4萬元購入，帳面仍賺241萬元或1.4倍。


土地註冊處資料顯示，太古地產（1972）珒然9樓單位，實用2182方呎連車位以5762.6萬元售出，實呎2.64萬元，買家為孫芝蘭(Suen Chi Lan Esther)，與已故慈善家孫志新女兒同名。


已故慈善家孫志新女兒買珒然

九龍站天璽天鑽璽高層A、B室，作價1.03億元，以兩伙總實用2156方呎，實呎逾4.7萬元，土地註冊處資料顯示買家為蔡永年；蔡氏近兩年先後分別斥4020萬元購入君臨天下高層戶，及以4800萬元購入天璽日鑽璽另一高層戶。