差估署樓指再破頂 連升11月

【明報專訊】樓市交投氣氛活躍，樓價指數再創新高。差餉物業估價署最新數據顯示，今年2月私人住宅售價指數最新報291.1點，按月升2.3%，連升11個月，指數創歷史新高之餘，較去年同期急升近2成。


中小戶領升 1年飈兩成

樓價升勢續由中小型物業帶動。截至今年2月份，實用面積431方呎以下單位售價指數報318.3點，按月升2.2%，較去年同期飈升兩成；另實用面積431方呎至752方呎的單位，最新售價指數為277.5點，較1月份270.7點升2.5%，按年同比增長亦達兩成。大單位表現相對遜色，2月份實用面積介乎1076至1722方呎或以上單位的售價指數報271.3點，按月升1.6%，較去年同期升幅僅11%，明顯落後於細單位。


租金指數連升12月

樓價持續向上，帶動租金上揚，租金指數同創歷史新高。差估署資料顯示，2月份私人住宅租金指數最新報167.8點，按月升0.48%，連升12個月，刷新歷史紀錄。若按單位面積細分，實用431方呎以下A類單位，最新租金指數為181.0點，按月微升0.33%，但與去年2月166.8點相比，升幅達8.5%；另實用431方呎至752方呎的B類單位，2月租金指數為167.8點，按年同比升幅約9%。